Schans 49

1941 JR Beverwijk

Verhandlungspreis

€ 269.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
53 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
B
Bouwjaar
1988

Beschreibung

Schans 49 in Beverwijk

Auf einer schönen Lage in der Mitte des Zentrums von Beverwijk bieten wir dieses gut gepflegte und sofort bewohnbare Apartment an. Dieses helle Zweizimmerapartment im ersten Stock hat eine praktische Aufteilung, eine moderne Ausstattung und ein gutes Energieetikett (B). Ideal für Anfänger oder jeden, der nach einem schönen Apartment an einer tollen Lage mit niedrigen Servicekosten sucht.

De Schans liegt in dem Viertel Meerplein, in Gehörweite des Zentrums von Beverwijk, der Breestraat und des Einkaufszentrums Marlo. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Ausfallstraßen (A9 und A22) und die Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Eine zentrale Lage mit viel Komfort!

Ausstattung; sonniger Terrassenbereich vor der Wohnung, Eingangsbereich, Flur, Zählerkasten, abgeschlossener Raum mit Heizungsanlage, großes Schlafzimmer, ordentliche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Anschluss/Installation der Wäschetrommel und Toilette, Zugang zum Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse.

Zweiter Stock: gemeinsames Dachterrasse.

Im Erdgeschoss mit separater Zugang eigene Lagerung u.v.m. Licht.

Baujahr: 1988 
Wohnfläche: 53 m² 
Außenbereich an der Gebäude: 3 m² 
Außenbereich: 4 m² 
Inhalt: 167 m³

Besonderheiten;}
- Ausgestattet und gut gepflegt
- Intergas Combikessel (2018)
- Energieausweis B
- Terrasse mit freiem Blick
- Gemeinschaftsdachterrasse
- die Servicekosten der VvE betragen € 160,- pro Monat;
- Externe Lagerung im Komplex
- Aktive VvE mit niedrigen Servicekosten
- zentrale Lage, zu Fuß erreichbar von Geschäften und Einrichtungen

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Eigenschaften

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 160 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 160 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 19-11-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 167 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Schans 49, Beverwijk

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Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 19-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

1920 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 276.230

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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